事关房贷！央行最新公布

夜雨

中国人民银行

授权全国银行间同业拆借中心公布

2026年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为

1年期LPR为3.0%

5年期以上LPR为3.5%

以上LPR在下一次发布LPR之前有效

什么是LPR?  

贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。

LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。

连续14个月平稳运行

作为重要政策利率标杆的7天期逆回购利率，自2025年5月下调后，至今已连续14个月持平不变，这也意味着本月LPR报价的核心定价基础并未出现调整。上一次LPR整体下调同样发生在2025年5月，当时1年期、5年期以上LPR同步下调10个基点，此后LPR便进入平稳运行区间。

业内人士介绍，与市民购房息息相关的5年期以上LPR维持3.5%不变，让个人住房贷款的定价基准保持稳定，为房地产市场与房贷人群提供稳定支撑。对于存量房贷持有者来说，固定的定价基准意味着房贷利率不会波动，每月还款压力保持平稳；而对于有刚需购房需求的人群，稳定的房贷利率能够稳定市场购房预期，持续优化房地产信贷环境。

来源：中国人民银行、央视新闻客户端