物业收费高、服务差！六安一小区业主集体维权炒掉“旧管家”！

aidewa88 · 发表于 2024-10-2 08:11

9月30日，位于我市金安区徽盐龙湖湾小区的业主们奔走相告，即日起，该小区业委会正式解聘原有物业公司，伴随着老一批物业工作人员黯然离场，新的物业公司服务人员全面进驻，这也是我市近年来通过小区业主集体维权“炒掉”不满意物业的一起成功案例。

小区业主对新物业的到来充满期待

　　近几年，物业话题一度成为社会关注的热点，一说起小区物业似乎总会引发业主的共鸣与吐槽，在一些老旧小区或新小区，更换物业的呼声此起彼伏，随着居民观念的改变，以及对生活品质要求的提升，曾经被视为房子附属品的物业管理，如今已成为人们买房时的重要考量标准。

　　“原来的物业公司是开发商指定的，冲着一级资质和对良好物业服务的向往，我们选择了这个小区，但住进来后才发现物业公司的服务根本不行，各种问题频出，很是闹心。”小区业主同时也是业委会筹备组成员陈燕说起小区原物业公司，一肚子苦水，认为自己花了高价钱，却没享受到应有的服务。

　　“物业公司收着1.9元/平方的高价物业费,服务水平却赶不上隔壁的回迁小区,我们曾多次向物业公司反映小区楼道漏水、车库随意进出、垃圾清理以及电梯故障等问题，但物业公司全然置之不理，业主跟他们沟通，态度很是强硬恶劣。”业主万远宏告诉记者，在大家的印象中，该物业公司一直以一副管理者的姿态自居，导致交流沟通不畅，曾多次与业主发生矛盾和口角。

　　记者了解到，随着小区业主和物业公司之间的矛盾越演越烈，在广大业主的共同呼吁和努力下，去年年底该小区开始筹备组建业委会，今年3月份业委会正式成立，历经大半年时间,经过多次召开业主大会，于今年8月下旬通过公开招标选聘到了新的物业公司。据悉，该小区的新聘物业企业同样为一级资质，物业费用比原有物业每平方降低0.4元。

　　徽盐龙湖湾小区炒掉老物业更换新"管家"，是近年来六安居民聚焦物管质量、提升生活幸福指数的一道缩影。作为社会治理的微观层面，物业服务不止关系到生活的细枝末节，也是民生福祉的基石。记者了解到，近年来随着居民法治意识以及对生活品质要求日益提升，对物业服务也有了新的标准，越来越多的小区居民社区街道的指导下成立了业主委员会，小区业委会解聘老物业的成功案例不胜枚举,这也标志着六安业主“当家作主”时代的来临。

　　“没有成立业委会之前，小区的公共收益都成了物业的隐性收入,现在我们有了业委会,今后在督促物业企业改进服务质量提升服务水平的同时，我们会及时对小区公共收益进行监督。”徽盐龙湖湾小区业委会主任吕宣龙表示，公共收益是依法属于全体业主的收入，并且支出每一笔款项，业主都应有知情权，业委会下一步将对小区公共广告位、场地、停车场等公共场地有效整合，让小区共有部分合理利用，确保所有公共收益颗粒归仓。

　　皖西日报融媒体记者谢菊莲杨秀玲 /文陈力/图

250697169 · 发表于 2024-10-2 08:29

二十年前没有物业就居委会街道办不也管理得蛮好！

kunwuzhizun · 发表于 2024-10-2 08:29

日益见长的物业费和良莠不齐的物业服务之间的矛盾，归根结底就是收了钱不做好事，甚至不做事的现象太多了！

有种不是神话 · 发表于 2024-10-2 08:31

这种情况太多了！老旧小区一个单元安装个电梯都费了牛劲，别说整个小区自治，只能说这里面业主素质挺高

?vip_成成。 · 发表于 2024-10-2 08:31

这个小区能成功是因为这个小区的人心是一致的。碰上事儿多的业主就闹心了。

牛肉千 · 发表于 2024-10-2 08:31

值得表扬，很难模仿…

angongzi1399 · 发表于 2024-10-2 08:24

但愿不是走了一只虎，来了一只狼！

一亩地 · 发表于 2024-10-2 08:13

干得漂亮！

空如此生 · 发表于 2024-10-2 08:13

厉害了666

liangqiguo · 发表于 2024-10-2 08:26

自己花钱请人管理小区

蟲児\飛° · 发表于 2024-10-2 08:27

六安有些物业，真是骑在业主头上

roro411 · 发表于 2024-10-2 08:27

物业公司都是牛人办的

mfk336 · 发表于 2024-10-2 08:27

业委会可以直接解聘物业

哥只是个传说 · 发表于 2024-10-2 08:27

物业是一本万利行业

正版小猴子 · 发表于 2024-10-2 08:27

人多力量大

gr8boy · 发表于 2024-10-2 08:27

物业真的是压在业主头上的‘’管理者‘’！

114102 · 发表于 2024-10-2 08:27

所谓的业委会真的都是业主自己选出来的吗？真的能够代表所有的业主吗？

ggxxking · 发表于 2024-10-2 08:29

进一步规范物业管理，提高物业服务质量，业主有权利捍卫自己的权益。

114102 · 发表于 2024-10-2 08:29

取消物业，业主自治，降低物业收费标准，纳入社区管理。

w147885131 · 发表于 2024-10-2 08:29

支持支持

苏格拉图 · 发表于 2024-10-2 08:29

物业是服务业主的，而不是收钱的。

wxgby · 发表于 2024-10-2 08:29

支持业主维权！

250697169 · 发表于 2024-10-2 08:30

不为民办实事终将被淘汰！

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