10月25日起，六安人的房贷利率下降了！

hijk1023 · 发表于 2024-10-12 13:42

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今天（12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。

此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

来源：央视新闻客户端长安街知事

站在你身边 · 发表于 2024-10-12 13:47

房子越来越卖不上价，利率越来越低

wushuai764 · 发表于 2024-10-12 13:46

今年太难了，能省一点是一点[旺柴]

寂寞还是你 · 发表于 2024-10-12 13:46

6.1的利率买的，哭

小树苗 · 发表于 2024-10-12 13:46

快疯了，房价掉了两千多不说，利率直接跌

树上的鱼 · 发表于 2024-10-12 13:46

赞赞赞

4674260LL · 发表于 2024-10-12 13:47

2020年买房首套5.88

114102 · 发表于 2024-10-12 13:47

现在房子卖不动了，又开始生点子卖房了

风本无形 · 发表于 2024-10-12 13:47

之前买的房子利率能不能也同步下降

liyan0564 · 发表于 2024-10-12 13:47

利率又降了

4674260LL · 发表于 2024-10-12 13:47

支持调整！持续关注！

67016595 · 发表于 2024-10-12 13:47

要下调房价以免治标不治本

zj123345 · 发表于 2024-10-12 13:47

房价降一降，公摊取消，物业费降降

znbhx · 发表于 2024-10-12 13:47

真棒！我依旧买不起

李明理 · 发表于 2024-10-12 13:57

把房子价格给我打下来

花花公子 · 发表于 2024-10-12 13:57

多下降一点

50330720 · 发表于 2024-10-12 13:57

以前贷的怎么搞？

alsa · 发表于 2024-10-12 13:57

之前买了房子的，利率应该同步下调，太高了

汤太太 · 发表于 2024-10-12 13:57

我就想知道每月房贷能降吗，说的这么复杂干嘛

冷宫浅笑 · 发表于 2024-10-12 13:57

去年签的亏大发

10月25日起，六安人的房贷利率下降了！

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