就在刚刚！该地官宣：取消商品房公摊面积！

seanhoo · 发表于 2024-12-13 08:12

12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款，面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据。房地产权利人对建筑物专有部分以外的共有部分依法享有的权利及承担的义务，不因商品房销售计价方式变化而受到影响。

同时，房地产开发企业在销售前，应当公示有资质的测绘单位出具的不动产测绘报告和下列分摊情况:被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积；参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；不分摊的共用部位。

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此前广东肇庆试点取消公摊

2024年4月30日，广东肇庆市出台一项政策，政策文件为《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，明确表示，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。

文章来源：衡阳日报

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雅芳化妆品专卖 · 发表于 2024-12-13 10:34

带壳的果仁15元一斤，去壳的果仁30元一斤。

mengly828 · 发表于 2024-12-13 08:56

全国应该统一，公摊真的是够了

Dakouyouth · 发表于 2024-12-13 08:56

就是要这样

雅芳化妆品专卖 · 发表于 2024-12-13 08:56

包括新房还有二手房？还是只包括新房？

二手闲置清仓 · 发表于 2024-12-13 08:56

全国推广

mengly828 · 发表于 2024-12-13 08:56

以前买的房子，按哪个面积交物业费？

天簌村 · 发表于 2024-12-13 08:56

早该如此，老百姓买套房子并不容易，希望全国各地有序推广[合十][强][强][强]

waloch · 发表于 2024-12-13 08:56

希望全国赶紧推广，我要买房

rich · 发表于 2024-12-13 08:56

物业费咋算？是不是应该按照公摊面积交

waloch · 发表于 2024-12-13 08:56

之前算的能不能退钱？？？

天簌村 · 发表于 2024-12-13 08:57

建议取消公摊面积！

taisy2008 · 发表于 2024-12-13 08:57

公摊取消是没必要的，而且也不现实，但合理透明化是必须的

taisy2008 · 发表于 2024-12-13 08:57

持续关注，取消了公摊会不会推动房价上涨？

天簌村 · 发表于 2024-12-13 08:57

有问题就解决！

大圣$ · 发表于 2024-12-13 08:57

公摊是李嘉诚创造发明的，后来得充分以发扬光大。高层20%多的公摊面积都属于正常的。

nanjingabcd · 发表于 2024-12-13 08:57

取消公滩大快人心

waloch · 发表于 2024-12-13 08:57

取消公摊，众望所归！

二手闲置清仓 · 发表于 2024-12-13 08:57

支持取消公摊，坚决支持取消物业！！！

alsa · 发表于 2024-12-13 10:33

什么时候整顿一下物业服务

猪小墨 · 发表于 2024-12-13 10:33

其实只需要一条规定。售卖住房，只能标套内面积。

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