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金鼎学府规划、户型、价格全出炉!六安新城4大纯新盘混战,未来谁将称霸?

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发表于 2020-11-12 10:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
最新消息!六安新城金鼎学府项目规划、效果图、价格猜想出炉!六安新城4大纯新盘要来!


一、六安新城红盘来了!规划、户型、价格全出炉

城乡置业东部新城首个项目来了,项目规划、效果图、户型价格全出炉!


1、最新进展!项目规划、效果图出炉

据官方消息,六安新城金鼎学府项目效果图和规划图、户型出炉!
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金鼎学府位于三十铺镇红旗路以东、长淮路以北,净用地面积148762平方米,总建筑面积361972平方米,容积率1.8,建筑密度18.75%,绿地率35%。
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今年8月18日该项目由安徽城乡置业集团有限公司以2.42亿元竞得,楼面价为904.9元/㎡,溢价率0.83%,单价108,58万元/亩。
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从项目规划图我们可以看到,该项目共计33栋楼;规划11栋高层+22栋小高层以及商业、写字楼、幼儿园等相关配套。

微信图片_20201112100440.jpg


下面我们具体来看:
其中高层具体分布:
26层:33#、32#、30#、29#、28#、26#、19#、12#、13#;
24层:31#;
18层:20#;
多层房源分布:
11层:27#、25#、24#、23#、18#、17#、16#、15#、11#、10#、9#、8#、7#、6#;
10层:21#、14#;
9层:1#、2#、3#、4#、5#;
小高层房源分布:
16层:22#


该项目在蓝溪路与长淮路交口西北角规划一所3层9班幼儿园;红旗路与汉王六交口东南角规划一栋18层写字楼。项目总体规划7栋2层商铺。


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从该项目的整体规划来说可以说应有俱有、五脏俱全。


2、户型全曝光!

小编从内部人士方面了解到金鼎学府户型,其中其中高层房源目前规划为102㎡、108㎡、123㎡、109㎡;多层房源户型为113㎡、132㎡、124㎡、114㎡、115㎡、140㎡;小高层房源户型为109㎡和118㎡。

项目的户型面积十分丰富,满足买房者的多方面需求。


3、预计或卖?

该项目周边配套有一定优势!紧邻毛坦厂中学,周边有万瑞璞悦东城、金利国际城、百盛东金城、悠然蓝溪等小区氛围浓厚,交通便利,地块位置优越;

目前周边楼盘高层房源均价在4500-6000元/㎡,洋房价格6000-7000元/㎡。


项目预计将于今年入市,入市价格应该会参考周边楼盘。

二、六安新城4大纯新盘要来,均价4900元/㎡起

六安新城除金鼎学府外今年还有3大纯新盘值得期待!

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1、光明书香雅苑



书香雅苑位于皋城路以南、新安大道以东。该项目是六安仅剩的最后一家“限房价  竞地价”项目,住宅最高限价5300元/平方米,均价:4900元/㎡。
目前六安新城整体房价都在5千+元/㎡,该楼盘一经入市,必然将引起大家关注。
2、绿地未来城-六安新城最大的“法宝”



绿地未来城当时住宅拿地楼面价为782.51元/㎡,楼面价不要看着低,绿地地块还将建学校、健身综合体、国际会展中心等更多配套;所以实际成本不止这些;住宅未来入市价参考周边价格,大概在5000+元/㎡左右。

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未来城5大户型规划出炉,分别为91㎡、105㎡、115㎡、116㎡、125㎡。

△绿地未来城91㎡户型图

△绿地未来城105㎡户型图

△绿地未来城115㎡户型图

△绿地未来城116㎡户型图

△绿地未来城125㎡户型图

5大户型看起来十分优秀,采光、南北通透、大横厅、阔景阳台....该有的全都有。

绿地未来城凭借超强的规划吸引一大波人关注,这个楼盘适合投资,不建议买来自住。
3、鹿鸣见山



鹿鸣见山规划项目总规划2430户住宅,打造集高层、洋房、别墅多重业态的社区,配建商业、幼儿园。
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万创是安徽知名房企,万创在六安已交付的项目基本没毛病。品质方面值得保证。

总结:六安新城未来是六安对外发展门户、城市副中心;随着合六一体化进程加快,合肥加强对西部的建设,以及东部新城的硬核规划,这一板块越来越备受瞩目。

4大纯新盘即将入市,同时各有各的优点;最重要一点是目前价格是六安价格洼地;但六安新城却是六安未来最具价值潜力的板块。

因此,今年一定要在六安新城买套房。
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发表于 2020-11-12 10:19 | 显示全部楼层
精英学子的不二选择
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发表于 2020-11-12 10:20 | 显示全部楼层
一席定阶层
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发表于 2020-11-12 10:20 | 显示全部楼层
臻美大宅!
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发表于 2020-11-12 10:20 | 显示全部楼层
阔景豪宅!
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发表于 2020-11-12 10:21 | 显示全部楼层
奢享家显赫生活
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发表于 2020-11-12 10:38 | 显示全部楼层
筑就乐安人居新典范
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发表于 2020-11-12 10:38 | 显示全部楼层
高起点规划、高质量建造、高标准要求
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发表于 2020-11-12 10:38 | 显示全部楼层
匠心打磨精品
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发表于 2020-11-12 10:40 | 显示全部楼层
筑就美好生活
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发表于 2020-11-12 10:40 | 显示全部楼层
增添居住幸福感
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发表于 2020-11-12 10:40 | 显示全部楼层
开启一城高尚居住风华
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发表于 2020-11-12 10:40 | 显示全部楼层
非凡境界,静候慧眼!
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发表于 2020-11-12 10:40 | 显示全部楼层
显赫王者地脉
奢贵阔境豪宅
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发表于 2020-11-12 10:41 | 显示全部楼层
打造令都市奢贵向往的品质人居
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发表于 2020-11-12 10:41 | 显示全部楼层
更增添强劲升值力
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发表于 2020-11-12 10:41 | 显示全部楼层
完美诠释。
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发表于 2020-11-12 10:42 | 显示全部楼层
好户型=生活品质
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发表于 2020-11-12 10:42 | 显示全部楼层
一个好的户型,是对生活品质的最佳首选,尊贵气派。
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发表于 2020-11-12 10:42 | 显示全部楼层
醇熟配套 无忧生活
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