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楼市王炸!双十一恒大又霸屏,安徽23盘抄底秒杀,买房攻略爆出!

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发表于 2020-11-4 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
这几天,你的朋友圈有没有被开发商的“双11花式营销大赛”攻占?

从总价直减,到各种购房送补贴,开发商的声量一个比一个大,把购房者撩拨得心潮澎湃。

不过很快有人注意到:这场声势浩大的“营销打法”,很难真正大幅度让利:

1、多是公寓和商铺参与优惠,住宅项目很少看到,即使有也会加上各种限制条件;
2、一些打折也是“先提价后降价”的套路,最后发现,一顿操作猛如虎,一看优惠两块五。

当然,也有一些头部房企,为我们提供了一个绝佳的样本,比如恒大安徽。


NO·1 | 壹
恒大安徽今年累计销售200亿,抢跑今年的冲刺赛

在安徽地产圈,恒大从不缺“热搜”。

恒大地产国庆黄金周销傲安徽,双节期间狂销2200余套,每小时卖出35套房源。今年累计销售破200亿,创下了新纪录。
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图丨恒大安徽项目人气图

此时的恒大,没有因为眼前的成绩停滞不前,而是乘胜追击,抢跑2020年最后冲刺赛。

11月第一天,恒大安徽再次吹起冲锋号,宣布“好房秒杀节”重磅登场。即11月2日-11月15日期间,全省15城23盘联动开启“买买买”模式,以你绝对不可错过的五重超值福利,开启双十一购房狂欢。
恒大的这个计划非常简单粗暴,没什么虚头巴脑的概念包装,一个标题就把核心要义说明白了。

它的核心要点有四个:

1、时间:11月2日-11月15日期间,每天都有惊喜;

2、恒大安徽15城23盘参与活动,包括省内所有在售盘。可见对这次活动,恒大相当重视。

3、从产品来看,高层、洋房、别墅、商铺等均参与活动,无论预算高低、什么需求,你都能对号入座。


NO·2 | 贰
“五重好礼”,恒大安徽开启“撒钱”式福利!

最后的重点是,恒大安徽推出“五重好礼”,堪称“撒钱”式福利!

1
一重红包礼:
直播互动 嗨抢红包

11月6日、11月11日、11月15日,在线参与全省任一项目直播互动,即可拼手速赢运气红包,瓜分10万元现金大奖。


2
二重津贴礼:
优惠提前享 交2000元抵2万

活动期间,客户通过恒房通锁定房源,即可享交2000元抵2万的专属津贴券。若客户抢到全省每天前110名网上认购名额,还可享受额外99折优惠。


3
三重拼团礼:
聚力杀价 抢千万优惠

活动期间,客户转发微信小程序邀请好友助力,邀请20人成功砍价,即可0元拿下“5000元购房券”,凭此券至意向楼盘看房可免费领取粮油大礼包一份,如果购房可直接立减5000元购房优惠(每套房屋使用1次)。


4
四重惊喜礼:
双十一狂欢夜 终极抽大奖

11月15日当天,所有认购客户,均可参与双11狂欢夜直播抽大奖,赢取特等奖华为Matepad平板、一等奖香奈儿五号之水、二等奖富士拍立得、三等奖花西子雕花口红等、还有万元红包大派发。


5
五重秒杀礼:
低价好房 限时秒杀

活动期间,全省15城23盘,每日每盘精选11套特惠好房,击穿底价,fun肆给利,机惠难得,错过即无!


对于消费者来说,在双11,能圆安家梦,还能拿到很多真金实银的特惠房、津贴券以及现金红包,是实打实的优惠、稳加稳的折扣,一定程度上解决购房者的需求与压力。

对于恒大安徽来说,在双11期间,卖多少套房子,不是其第一目标;但能在双11期间,为更多家庭带来品质生活,这才是恒大安徽的愿景。


NO·3 | 叁
头号玩家恒大,或将再次引爆地产圈!

恒大的双11战略,不是一时心血来潮,也不是跟风而为。

无营销,不恒大!

纵观这些年恒大的发展史,你会惊异于恒大的速度和胆量。8月10日,《财富》世界500强排行榜正式放榜。其中,恒大2020年荣登152位,连续五年上榜。

它是世界500强中排名提升最快的企业之一,也是敢于吃螃蟹的房企。

五年前,恒大承诺无理由退房,掀起了整个房地产行业的革命。进入2020年之后,无论是全国统一78折还是全透明房价,恒大每每出奇制胜的神操作,都引爆了中国地产圈。
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图丨中国恒大2019-2020年前10月销售情况

就在今天,中国恒大率先公布业绩,其9-10月实现销售1819.7亿元,销售回款1358.5亿元,这两项数据均打破历史最高纪录。

值得注意的是,恒大今年前10个月的累计销售额达到6325.9亿元、回款5307.4亿元,两项数据均已经全面超越去年全年,同样创下历史同期最高纪录。

恒大的一系列“玩法”,月月有精彩,次次有亮点,绝对算的上中国房地产的头号玩家,在房地产行业具有引领性、颠覆性的样板和示范意义。

如今,2020年冲刺赛发令枪已响,恒大安徽这次又率先在全省范围内出次奇招,推出“好房秒杀节”,效果究竟如何,我们拭目以待。


NO·4 | 肆
恒大的热销,背后是购房者对其品牌和服务的认可

凭借一个买房优惠,恒大就能打动购房者吗?

很显然,答案是否定的。

现如今,老百姓买房除了追求价格实惠,更讲究产品品质,越来越多的人意识到,品牌开发商的重要性。恒大在安徽的项目热销,代表着购房者对恒大品质的认可,以及恒大对“质量树品牌、诚信立伟业”宗旨的恪守和坚持。

恒大产品热销背后,价格优势只是硬币的一面,可靠的品质才是恒大圈粉无数的根本原因。

恒大安徽公司2007年11月成立至今,遍布全省15座城市,累计投资开发70个精品项目,赢得15万业主的信赖与追捧。

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图丨恒大在安徽分布图

对于安徽多个城市来说,恒大都是当地首批进驻的全国性大型房企。多次作为城市新区的拓荒者和引领者,参与城市建设,并与城市共生长。

对于购房者来说,恒大率先在当地引入精装交付标准,引领当地人居变革。
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图丨恒大安徽项目实景图

而恒大金碧物业,更是为业主生活添加了一把“品质之锁”。

恒大金碧物业成立于1997年,系国家一级资质物业管理企业,拥有20余年专业经验,带来24小时管家式服务、365天全方位守护业主生活,为其排忧解难。

就在2019年,恒大金碧物业获得了多项国家、省市区各级荣誉,即2019物业服务企业综合实力500强TOP5、2019住宅物业服务领先企业、2019物业服务企业品牌价值50强、2019特色物业服务品牌社区企业附加值提升、2019物业管理微信公众号影响力TOP100、2019中国房地产开发企业500强首选物业管理公司第三名等等……每一个都是重量级。

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图丨恒大金碧物业实景图

另外,安徽恒大四个项目也被评为2019年度市优物业管理项目,分别为合肥恒大华府、合肥恒大帝景、巢湖恒大帝景、亳州恒大城,物业服务品质实至名归。

而2020年两场突发事件,即年初疫情、年中暴雨,就像一面镜子,照出了社会的万象森罗。而恒大物业也以应对及时的表现,成为“别人家的物业公司”被疯狂圈粉。

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图丨恒大金碧物业实景图

而对于楼市来说,好的物业是房产增值的保障。

数据不会说谎。根据安居客数据,淮南恒大绿洲最新均价9514元/㎡,高出板块行情价51%;蚌埠恒大御景湾,最新均价11316元/㎡,高出板块行情价62.7%,产品兑现力和品牌溢价力由此彰显。

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图丨截图:安居客


NO·5 | 伍
恒大产品力,每一个都是加分项!

作为元老级开发商,产品力自然也是恒大的一个icon。

恒大项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值。此外,恒大更采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,实现了产品的超高性价比。

详细来说,主要有:

1、“教科书”般的9A精装体系

9A精装体系即:

装修设计 行业领先
精装品质 满屋名牌
统一采购 统一配送
施工工艺 全程保障
内控管理 严格高效
材料品质 行业标杆
材料环保 以人为本
智能化理念 尊崇享受
创新家装 极致细节

这些表明恒大9A精装体系已成熟并实现了标准化。这也就不难理解,恒大的装修,永远实打实。

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视频丨恒大安徽项目样板房

关于这一点,我有话语权。我曾经实地参观过恒大的样板间,印象最深刻的,就是入户门。双层装甲入户门,十分厚实,据说价值约1.2-1.5万。

2、园林打造上,恒大擅长把家安在公园里。

恒大园林主要有两种风格,即欧式经典园林,尊贵、大气、轴线感强;以及现代中式园林,通过将中国传统古典元素与现代景观设计相结合,描绘出一副幽然意境的现代中式风格王府级皇家园林。
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图丨恒大安徽项目实景图

恒大楼盘遵循“大面朝景,多面朝景”的规划原则,中心区设置大尺度、原生态人工湖泊造景,尽量做到“户户观湖,开窗见景”。

如此一来,一方面可以降低周边环境温度,另一方面增加空气湿度,使得人体舒适度增加,周边环绕景观散步道,并配有多种休闲场地及设施,观景、亲水、休闲功能于一体,是恒大为业主打造的亲近自然的最优场所。

3、高端会所,满足业主多种需求。

高端多功能会所是恒大小区标配,设有室内恒温游泳池、儿童乐园、西餐酒吧厅、乒乓球室、商务中心、舞蹈瑜伽室、健身大厅、棋牌室、茶艺室、雪茄吧等,全方位满足业主运动、休憩、社交等需求。

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图丨恒大安徽项目实景图

4、智慧社区,解锁黑科技,开启“芯”生活。

恒大智慧社区是以业主为中心,主要有三大板块内容,分别为智慧社区管理平台、APP版块、智慧通行板块。比如,业主无感通行、智能联动呼梯、智能访客邀请、APP一键服务等等,恒大将智能化系统引入社区,使项目更人性化、更便捷、更高效、更安全。


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图丨智慧社区功能展示图


NO·6 | 壹
结语

双节狂销2200余套、今年累计销售破200亿,恒大安徽每一个数据都让业内外震惊不已。

它为什么能热销?背后的逻辑,则是买房人与同行应该思考的。

热销、价格相对便宜仅仅是一些表象,用钱袋子投票的人更相信与认可项目的品质和服务。对于房企来说,只有从不同维度出发,营造一款均好产品,才能够征服当下的市场。

而这,也是恒大安徽一直在努力、并自我超越的动力。
发表于 2020-11-4 11:24 | 显示全部楼层
楼市洗牌期,特别是三四线城市,一直要认准恒大这样的大品牌,小品牌再便宜也不要买
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发表于 2020-11-4 11:24 | 显示全部楼层
作为恒大员工,我骄傲!
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发表于 2020-11-4 11:24 | 显示全部楼层
恒大对池州有偏见╰😎╮╰😎╮
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发表于 2020-11-4 11:24 | 显示全部楼层
恒大旅游怎么样,可以投资吗
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发表于 2020-11-4 11:24 | 显示全部楼层
只要能掀起巨浪,能卖房子,就是好的营销思路
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
蚌埠恒大御景湾的业主在不在?让我看见你们的双手
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
芜湖有恒大项目在售吗?怎么联系?
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
坐标淮北,淮北恒大悦府准业主

超喜欢小区立面和里边的景观!楼下还就是商业,平时买买买很方便!给我们小区打call‼‼

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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
家在芜湖,喜欢恒大的园林
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
恒大给我的印象是,每次都能踩对点
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
恒大有自己的套路,也蛮厉害的
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
恒大速度很快,期待恒大2020年最后两个月的表现。
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发表于 2020-11-4 11:25 | 显示全部楼层
宇宙第一房企,果然名不虚传
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发表于 2020-11-4 11:26 | 显示全部楼层
恒大这次又是几十个亿入账了
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发表于 2020-11-4 11:26 | 显示全部楼层
恒大会来宣城不
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发表于 2020-11-4 11:26 | 显示全部楼层
恒大牛
                  
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发表于 2020-11-4 11:27 | 显示全部楼层
执行力第一,说到做到,这一点不服不行。
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发表于 2020-11-4 11:27 | 显示全部楼层
在我老家,大家买房就看恒大,大品牌更值得信任。
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发表于 2020-11-4 11:27 | 显示全部楼层
今年恒大一系列做法,不服不行
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