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六安5大商业现状曝光!中科面临重组!凯鸿开业半年就“凉凉”!吾悦广场开业火三天?

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发表于 2020-10-28 10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
六安城市的面貌越来越先进,在整个安徽省也是排名前列,令人骄傲。

但在时代发展进程中,六安也有几家大型商业综合体,或是始终没有消息,或是中途烂尾,令人焦急不已。

今天,我就列举六安5大悲催商业体,希望能够尽快动工、开业、被复活改善,成为新的地标。
01


六安最大商业--中科城市广场面临重组



作为六安最大商业综合体--中科城市广场,也是六安城西唯一个大商业,进展一直备受关注。
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01

三次变更开发商



该项目从从2017年开始,三次变更开发商,期间也多次爽约消费者。小编为大家盘点了该盘的爽约时间轴:

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01、2017年开工,后被世纪金源接手商业,更名嘉地世纪金源购物中心。

02、2018年因开发商资金链不足,导致停工一年多。

03、2019年7月以来,中科接手嘉地,正式改名中科城市广场。

04、疫情期间,停工。

05、2020年6月28日,确认八月一日全面复工,同时办理退房手续。

06、2020年8月3日,正在积极解决资金问题,资金未解决,中科撤场,或将重组!

07、今年9月28日,传出消息,中科退出,面临重组。


02

延期交房14个月




网友爆料:2018年在嘉地世纪金源(现中科城市广场)买了一间公寓,合同上是2019年7月交房,后来延期到12月,12月份打电话跟我说换开发商了,要2020年5月交房。

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目前该项目尚未举办任何交房仪式,目前已经延期交房14个月了!

关于中科城市广场烂尾原因有人曾采访了相关内部人士:资金不够导致项目后期建设烂尾。

而中科接手过后为何没有带来新生,小编了解到:之前资金缺口较大。

典型的拿地一时爽,开发火葬场。
目前,中科科达(深圳)实业有限公司已退出中科城市广场项目。中科和嘉地正在协商股权问题。
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02


明珠国际城商业--9年仍未完全运营



明珠国际城位于寸土寸金的市中心,到目前为止,外立面都是水泥粉刷的,与繁华光鲜的市容形成反差。

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据悉,明珠国际城于2011年11月26日开盘,距今已经过去快9年的时间了,而住宅下面的三层底商,至今都没有完全运营起来。

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商铺多是毛坯状态,墙面未粉刷,商家自行装饰的门头也各不相同。

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据悉,前期因无法办理房产证而问题不断,业主告诉小编,商铺是因为无法通过验收才导致今天的局面。

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03


凯鸿广场--开发商破产开业半年就凉凉



同样位于市中心的凯鸿城市广场,与对面繁华的红街形成鲜明对比,开发商破产,曾经还有业主跳楼维权。
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1、开业半年就“凉凉”


业主血泪控诉:当初掏空了钱包、刷爆了银行卡在这里租下这里,花重金把门面装潢好开店,看中的就是皖西路上繁华地段,没想到开业半年就面临倒闭;
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2、开发商破产,业主4年拿不到房产证


业主投诉,开发商破产,4年拿不到房产证。

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原因疑似资金链断裂,大批业主被强制停水、断电、关门。

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3、业主曾经跳楼维权


2016年,原本能带动商场人气的华润苏果超市也因高额租金等问题撤离,之前该商场内铺的多位业主反应,答应的返租拿不到,遇到诸多问题。

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04


恒远弘阳广场商业--涅槃重生




汇金国际广场,位于六安市金安区皖西路金商都对面(原皖西大戏院),市中心位置,项目南边紧靠大别山路。于2012年开工建设,2015年因故停工。

2018年5月,汇金国际广场正式被恒远房地产开发有限公司接手,并改名为恒远汇金广场。
2019年3月9日,弘阳与恒远联合,打造六安航母级城市购物中心恒远·弘阳广场。

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恒远·弘阳广场地上8层,总建筑面积达7万方,其中地下2万方智能停车场,地上5万方综合体商铺,未来将集商业圈、商务圈、时尚圈、娱乐圈、社交圈、休闲圈六大功能于一体,是六安市第一个真正意义的全业态时尚购物中心,焕新六安商业消费新模式。

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小编最新了解到,综合体的主体结构雏形基本形成,即将进行内部装修,期待这个涅槃重生的综合体能够为老城区商业注入新的活力。

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05


南山新区商业吾悦广场--开业火三天?




10月16日,六安南山新区首个商业--吾悦广场迎来开业,现场也是被挤爆,吸引全城的人前来一探究竟。

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但随后就被很多人吐槽,开业火三天,第4天商场门口就凄凄惨惨戚戚,看不到人。

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近日(周四)晚上,小编去吾悦广场逛街的时候,发现人流量确实不多,餐饮几乎没有排队的情况,甚至很多店铺没有客人,相比较万达排长队的情况,还是有差距。
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平时整个商场的人气也是比较惨淡,周六周日还好,小编采访网友表示:感觉整体没什么大品牌,大男大女珠宝、儿童都很稀少,本地的大傻鞋城、紫薇以及私人店铺较多,有网友调侃是地下商业街的2.0版本,后期期待更多的大品牌入驻,提高商业档次。

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吾悦广场辐射到周边南山新区、城南以及火车站商圈周边的居民,购买人群还是丰富的,后期如果加强品牌与运营,整个片区未来可期。
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那么,你看好吾悦广场吗?
发表于 2020-10-28 14:07 | 显示全部楼层
对中小企业遇上各种问题,逐一解决和促进发展开拓市场。对经济发展带来帮助,对环境问题也应有所改善。
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
我觉得 政府也要扶持一下  就像合肥扶持 京东方 和 蔚来 那时候也样  更要扶持一些企业 有企业 才是我们老百姓衣食父母  没有企业 我们老百姓 哪有钱逛这些商品城

点评

这个说的很好,动不动就卖土地建房,看看财政依赖土地多少了?土地是个好东西,卖赚钱,百姓买交税赚钱,没有企业,哪有经济消费?  发表于 2020-10-31 11:07
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
给打算买房的人敲个警钟
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
叫几台挖机挖了搞公园吧,风水上这个位置淠河刚好冲这个位置,像一把刀看下去的着力点一样,旁边的王府也是,挖了吧
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
一个地方全靠盖商品房拉动经济,时间长了会崩盘的,要多搞点企业进驻六安,带动本地的老百姓的收入,这样才能带动地方的消费。
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
因为这些烂尾楼,业主朋友们十分恼火生气!不能交房又不能退房。现在金钱又贬值的太厉害!实在是又气又伤心!
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
我来了,终究还是没活过来,正常真有意愿盘活肯定早早动工了,一直拖肯定没希望,因为疫情什么的肯定都是借口啦,那有其他有意向的企业接盘不,如果没有,该地块该如何处置
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
六和城烂了六七年了怎么没报道,我们一直没钱退还拿不到房。小编实地报道一下呗
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
政府托管,还是有前途的
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发表于 2020-10-28 14:08 | 显示全部楼层
说明六安市人民的消费能力还是一般一般
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
前期不监管后期管不了。
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
小编说的真的是我心声,希望多报道多关注!
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
引进万达,吾悦,万象城
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
绿地未来城的合肥西也太好笑了
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
万达来接手不好吗
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
干啥啥不行,卖房第一名
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发表于 2020-10-28 14:09 | 显示全部楼层
可惜了那么好的地块啊
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发表于 2020-10-28 14:10 | 显示全部楼层
“规划三里步行街、购物中心、酒店群、SOHO办公四大板块”
在六安规划SOHO就离谱
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发表于 2020-10-28 14:10 | 显示全部楼层
这么火的地块都会烂
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