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六安太古光华城多个新房出现裂纹!业主纷纷反映!

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发表于 2020-10-16 08:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 大别山路 于 2020-10-16 10:25 编辑

住新房,图的就是舒心。可最近太古光华城的多名业主却很糟心,因为他们家房屋墙面、地面出现了多处裂缝,住户们认为是房屋质量有问题,担心以后会有安全隐患,造成难以估量的影响。到底是个什么情况?一起去看看。

QQ截图20201016102521.jpg

接到热线后,记者立即前往太古光华城了解情况。来到现场后,业主们争先恐后的要带记者去家中查看,他们说墙地面出现的裂纹是贯穿性的,如果在地面裂纹处浇上水,不到两三分钟,对应的楼下房顶处就会渗水。
业主 毛传玲:我家目前三个卧室都有,这个卧室是最严重的。现在楼上浇了一点点水,我家就渗水了,如果倒的多话,它都是往下滴的,很严重的。我家目前正在装修,现在已经停止了。
业主 李彤彤:上面的漏缝比较严重,倒半桶水,水直接 就往下面淋,客厅、次卧、主卧都有一点渗水的现象。
QQ截图20201016082434.jpg
据业主们说,目前已经有30多家业主发现了墙面贯穿性开裂问题,开发商已经安排人员进行修补,但业主们认为“治标不治本”。
业主 彭传松:主体结构受到损伤,修补的话,治标不治本。记者:你认为不妥当吗?不妥当,因为主体建筑受到变形,然后导致开裂,怀疑房子质量有问题。
业主 李彤彤:他们用一个什么东西粘,一点用也没有。我们肯定不能相信。这贯穿性裂缝,肯定有危险存在。
记者随后来到太古置业办公地点,工程部一位李姓负责人拿出了2019年9月份,19栋楼601室做出的结构构件质量检测评估报告。     
记者:报告鉴定结果是什么呢?
太古置业工程部 李某:是建筑上的通病,是避免不了,只能维修,温度能导致这方面原因。
记者:它这属于质量问题?
太古置业工程部 李某:不属于质量问题,它通病。
记者:现在维修能不能解决问题?
太古置业工程部 李某:能解决问题,也不是多大的事情。
记者:以后会不会有隐患?
太古置业工程部 李某:不会的,绝对不会的,它因为收缩、时间不同,温度不同造成的,这个东西是没办法,对房屋结构绝对是没有问题的。
QQ截图20201016082439.jpg
虽然开发商表示维修可以解决问题,业主们还是担心房屋质量有问题,同时对业主出具的仅一户业主的房屋质量鉴定报告不认同。
业主  郑全喜:我本身也是做建筑行业的,这个不存在通病的,它是有一定局限在里面的。我家是卧室,人家铺了地板,拖地,我家一直在渗水怎么办。那我的房子不就是一直要维修么,牵涉到维修的费用,安全的问题。肯定要他们先出具我们家的报告。
   业主 毛传玲:因为以后住房,承重这一块,我们是比较担心的,主要担心质量问题。
   业主 李彤彤:希望住建部门来帮我们检测一下,这样子让我们放心,对不对。
   目前业主们和开发商还在进一步协商中,房屋是否存在质量问题,希望相关部门重视此事,本栏目将继续关注。

     
发表于 2020-10-16 09:45 | 显示全部楼层
裂缝原因分两种:载荷引起或非载荷引起,若是载荷不够那只能增加板厚和配筋或使用炭纤维。非载荷原因一般是温度、湿度、龄期或不均匀沉降造成的。这种贯通缝很可能是赶工期造成的,不影响安全,但是里边的钢筋容易氧化生锈膨胀导致裂缝宽度加大。
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发表于 2020-10-16 08:54 | 显示全部楼层
通病?通病说明有病啊,得治。
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发表于 2020-10-16 15:37 来自手机客户端 | 显示全部楼层
买房三大赌:
一赌房屋质量,
二赌如期交房,
三赌物业服务!
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发表于 2020-10-16 14:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层
通病??你他妈的真会扯,质量问题就这样被你们轻描淡写!
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发表于 2020-10-16 13:19 | 显示全部楼层
现浇板有裂缝 在建筑行业比较正常,业主也是做建筑的,他要求出报告。,这一招太狠了,哪个检测机构敢出报告,口头讲可以,上书面,没一个检测机构和设计院敢出报的,其实他就想搞点收益。
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发表于 2020-10-16 15:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
让业主满意 估计要上抗渗混凝土保养28天
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发表于 2020-10-16 14:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层
你自己都说“质量问题”,还怎么样?
对于“贯穿性裂缝”,说是通病,也不为过。现在三四天一层楼,保养能跟上么?
像楼顶,采用那么多的防水措施,还是免不了渗漏。过去采用预制楼板,问题更严重。
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发表于 2020-10-16 10:38 | 显示全部楼层
怎么通过验收的
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发表于 2020-10-16 10:38 | 显示全部楼层
物业说:就是没办法,通病,你买了,爱要不要!
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发表于 2020-10-16 10:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
666           666
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发表于 2020-10-16 09:04 | 显示全部楼层
吓人啊
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发表于 2020-10-16 10:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
白杨 发表于 2020-10-16 09:45
裂缝原因分两种:载荷引起或非载荷引起,若是载荷不够那只能增加板厚和配筋或使用炭纤维。非载荷原因一般是 ...

专业!!!荷载问题就大了,一般来说属于二次结构问题,不影响房屋结构。
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发表于 2020-10-16 12:21 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-16 14:14

已经形成利益链共同体了--房屋质量检查站!
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发表于 2020-10-16 14:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
裂缝这东西现在真的难避免!能用环氧树脂修复已经算不错的啦!
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发表于 2020-10-16 15:31 | 显示全部楼层
太古房子室内高度这么矮?
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发表于 2020-10-16 16:31 | 显示全部楼层
现在的房子盖得真叫快
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发表于 2020-10-16 18:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
新房就这种质量?!!!!
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发表于 2020-10-16 20:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层
病就是质量有问题。
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