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成交价1.008亿!六安城南293.5亩商业地块成功出让!中农拿地!大型批发市场来啦!

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发表于 2020-10-14 10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
就在刚刚,

六安10月首场土拍落幕!

安徽中农农业产业链管理有限公司

竟得六裕出2020-41号地块

“中农批发市场”真的来了!

这次的土拍大战,将重塑六安城南商业格局

提振市场信心,

对未来楼市的发展影响重大!

微信截图_20201014104100.png


今天土拍最详解读  

👇


一、银十首场土拍!刚刚,六裕出2020-41号地块1.008亿元成交!

今天上午,在六安市公共资源交易中心,10月份首场土拍来临!今天土拍的这块地是位于六安高新区黄金区位的优质商业地块,且未来将开发批发市场,非常值得关注。
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六裕出2020-41号商服地块仅一家公司参与报价,由安徽中农农业产业链管理有限公司挂牌摘得,成交价1.008亿元,成交单价34万元/亩。
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六裕出2020-41号地块 成交详情

地块位置:裕安区城南镇振东大道以东、宝丰东路以北

出让面积:195678㎡(293.517亩)

规划用地性质:商业用地(批发市场)

容积率:不大于1.2

起始价:9980万元

成交总价:1.008亿元
成交单价:34万元/亩
拿地公司:安徽中农农业产业链管理有限公司


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关于竞得公司详情

CELEBRATION




据查,安徽中农农业产业链管理有限公司成立于2017年,背后的总公司是北京怡民益生投资有限责任公司。

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随着地块拍出,谜底正式揭晓!该地块建设将中农批发市场!

对于未来发展,今天这一地块成功拍下,开启城南商业新时代!

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二、六安“中农批发市场”真的来了!打造六安南部新的商业圈....

最闪亮的珍珠,往往就散落在眼前,而你却看不见。

这块地恐怕只有周边居民才对它有印象,除了容易被忽视之外,它也的确隐藏得很深:从地的周围经过,你也很难察觉到它的存在。

昨天我用无人机航拍,从上帝视角看到地块已经全部空置,是净地出让。

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(地块航拍)

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(地块周边)


对于城南居民来讲,六裕出2020-41号地块真的盼了太久!

“中农批发市场”作为一站式农副产品供销基地,无疑将带动这个地区商圈的形成,不仅代表着消费人群的聚集,区域中心的形成,也预示着城市的发展方向。

一旦建成,对周边小区,尤其是万鑫御园、众安玖珑府、红达昆仑印和创业小区来说,都是重大利好,房价可能还将再创新高。

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(网络配图)


三、10月六安城南还有两场土拍!高新区94亩黄金居住地即将出让....重头戏即将开启!

10月六安的土拍有两场,除了今天的1宗挂牌地块外,还有重头戏在后头。

根据六安市公共资源交易网发布的公告,在10月20日,六安城南还将拍卖出让2宗地块,总出让面积235.65亩!城南区域时隔大半年,再次出让居住地。
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地块具体情况,一起来看:

六裕出2020-42号地块(城南)
地块位置:裕安区G105以东、宝昌路以南
出让面积:62724㎡(94.086亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分配套商服)
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率:不大于1.6
绿地率: 不小于35%
起始价:10610万元
起拍楼面地价:1057.21元/平米


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该地块具体位于六安高新区内,南侧临近城南地标性建筑——双创中心,东南侧为万鑫御园、众安玖珑府小区,北侧为红达昆仑印小区。

板块热度是比较高的,未来入市后,将成为周边楼盘又一大直接竞品!

六裕出2020-43号地块
地块位置:裕安区金园路以西、宁西路以南
出让面积:94376㎡(141.564亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分配套商服)
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率:不大于2.2
绿地率: 不小于35.1%
起始价:19020万元
起拍楼面地价:916.06元/平米

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(地块规划)


六裕出2020-43号地块为住宅用地,规划为春天嘉园三期。政府整体回购地上计容面积20.2万平方米,回购价格4930元/平方米。


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结 语

每挂出一块地,楼市一小步,城市发展一大步。

今天高新区商业地块的拍下,将丰富区域配套,六安城南势必将迎来新一波的发展红利。

再加上居住用地一个接一个出现,未来的房价的整体上行趋势已经非常明朗。

对于今天中农在六安高新区拿地
将对该地区地段价值有何影响呢?
我们将共同关注!
你有什么看法,留言说说...
发表于 2020-10-14 10:50 | 显示全部楼层
城南那周谷堆要死不活,这个中农怎样,真不敢想
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发表于 2020-10-14 10:50 | 显示全部楼层
这个更有实力 是大型的批发市场 运营好的话未来还是可期的
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发表于 2020-10-14 10:50 | 显示全部楼层
真便宜,个人可以买几亩地盖楼吗?
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发表于 2020-10-14 10:51 | 显示全部楼层
商业用地 而且好早就在谈了  等于是定向的
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发表于 2020-10-14 11:03 | 显示全部楼层
不错不错
              
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发表于 2020-10-14 11:03 | 显示全部楼层
好好搞几个好的企业,挽留本地人在家乡工作,不要再搞泡沫了。
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发表于 2020-10-14 11:03 | 显示全部楼层
是时候要建个农贸市场了
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发表于 2020-10-14 11:03 | 显示全部楼层
高新区的发展今年土地出让不少
说明高新区的发展已经越来越受认可
未来可期
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发表于 2020-10-14 11:04 | 显示全部楼层
城南要发力了
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发表于 2020-10-14 11:10 | 显示全部楼层
这是惠民好事!点赞!
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发表于 2020-10-14 11:10 | 显示全部楼层
真没发现有什么好惠民的!距离市区这么远,如何方便?最好是旧地重建!
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发表于 2020-10-14 11:12 | 显示全部楼层
建设用地没出外环辐射力度不够大
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发表于 2020-10-14 11:12 | 显示全部楼层
造福一方广大居民和周边地区
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发表于 2020-10-14 11:15 | 显示全部楼层
嗯,不错!           
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发表于 2020-10-14 11:15 | 显示全部楼层
好,方便全市人民,政府为民办了一件大好事!
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发表于 2020-10-14 11:16 | 显示全部楼层
确实应该在这个地方有一个市场了,
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发表于 2020-10-14 11:16 | 显示全部楼层
几时开始。
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发表于 2020-10-14 11:19 | 显示全部楼层
点赞👍
              
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发表于 2020-10-14 11:20 | 显示全部楼层
也不知道要等到什么时候
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