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六安9区备案价又刷新!下一个破万区域诞生!升级三线城市,5年后利好砸来!

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发表于 2020-6-22 11:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚!

六安9区最高备案价又刷新!

城北之后,下一个破万区域要来!

六安升级三线城市,5年后利好砸来!

7大纯新盘,买房一定要盯紧了!


一、六安9大区域最高备案价曝光

最高1.2万万/㎡,下一个破万区域来了!



刚刚,城东万瑞天赋未来备案价公布,六安又一个区域破万区域要来了!

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就在5月,六安环球港以12000元/㎡的最高备案价刷屏楼市,六安楼市历史上首个破万的楼盘横空出世。

而今天,城东万瑞天赋未来备案价又刷新,即将成第二个破万的区域!


城东:9998元/平方米

刚刚!六安地王盘--万瑞天赋未来19#洋房最高备案价高达9998元/㎡!差2元就到1万!

可以预测,该盘将是下一个备案破万的楼盘。
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城北:12000元/平方米

六安环球港项目11#、20#两栋洋房备案价获批,而让人感到沸腾的是,这两栋2栋洋房备案价全部在1万元/㎡以上。

其中20#404室最高备案1.2万元/㎡,成为六安住宅(别墅除外)历史上首个最高房价。
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城西:9811元/平方米

城西区域最高备案价为,六安恒大珺庭洋房9811元/㎡,刷新了城西所有备案价,仅差189元到1万!

在6月9日土拍后,北京长安置地8.92亿进驻,

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城南:7604元/平方米

城南红达公园首府最高备案价7604元/㎡,曾经瞧不起的城南也在7500+了,丝毫不逊色城区。
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南山新区:9800元/平方米

南山新区的白鹭园壹号也是妥妥的刷屏了,洋房备案价最高9800元/㎡。

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政务区:8800元/平方米

政务区碧桂园置地中央公园洋房22#备案价公示最高备案价8800元/㎡。

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河西:8468元/平方米

恒心恒大御景湾45#高层,最高备案价8468元/㎡。

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东部新城:7469元/平方米

东部新城百盛麒麟府,洋房最高备案价7469元/㎡。


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市中心:9072元/平方米

恒远汇金广场14#公寓式住宅,最高备案价9072元/㎡。
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二、六安升级三线城市

5年后,利好集中爆发,六安要开挂!



其实,六安的房价逐步上涨也不是空穴来风,随着六安的不断发展,城市等级、朋友圈,全部都在提高和壮大,大六安越来越强!


1、六安晋升三线城市,排名猛涨


根据2020年城市魅力商业排行榜

六安成功晋升为三线城市

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要知道

在2016年,六安在全国的城市排名是192名

位列四线城市后排

2020年城市排名上升至全国117名

4年时间

六安不仅成功踏上全国三线城市队伍

排名也直接上涨75名

这个好消息

对所有六安人来说真的太振奋人心啦



2、六安多次央视多次点赞


今年,六安再次被央视点赞

在5月22日,央视大型航拍纪录片

《航拍中国》安徽篇中

用2分半钟全景式俯瞰六安

过一个全新的角度

向海内外观众展现一个美丽六安!


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3、六安荣获多个国家级荣誉


近年来,六安接连荣获多个国家级荣誉

城市名片越来越亮


国家级森林城市


全国2016森林城市建设座谈会上,

国家林业局正式授予六安市“国家森林城市”称号,

并成为安徽省唯一入选城市。

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国家级交通枢纽城市


312、206、105等3条国道,

宁西、合九、阜六等4条铁路,

沪陕、沪蓉、济广等5条高速公路纵横全境,

距合肥新桥国际机场仅半个小时车程,

被国家交通部确立为陆路交通运输枢纽城市。


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国家节水型城市


国家住房城乡建设部、

国家发展改革委正式通报第八批(2016年度)

六安上榜国家节水型城市名单

而且是安徽独一家


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国家级承接产业转移示范区


皖江城市带承接产业转移示范区

为国家级示范区,

成员包括六安市(金安区、舒城县),

对接长三角地区。


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全国最大羽绒产业集散地之一


六安市是全国最大的羽绒产业集散地之一,

本地特有的皖西白鹅体大绒优,

是生产优质羽绒的最佳原料,

拥有大大小小相关企业近千家,

羽绒原料、加工品远销欧美、日韩。


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4、六安正式加入长三角

省会都市圈,朋友圈越来越大


去年,

六安正式加入长三角

同时长三角一体化已上升为国家战略,

国家将力挺长三角大发展,

这对六安来说,

以后将紧跟国家战略发展规划圈!

各项发展都将迎来强劲的动力,

实力也会越来越强。


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今年,

合六经济走廊、长三角行动发展规划公布,

六安将进入合六一体化

对接上海、浙江强省强市新时代

朋友圈、发展前景一片大好。


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而接下来5年

六安还将进入新的阶段

城市发展迎来翻天覆地大变化!


1、新能源、应流航空等产业助力腾飞



如今,

六安已有应流航空产业、

5G智能终端项目多个高端产业

新能源汽车、华夏幸福产业园落户

六安经济开发区、高新区、平桥工业园壮大

这些产业接下来讲助力六安经济增长的腾飞

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2、地铁、合六城际、机场交通大提速



未来5年,

是六安交通发展实现变革的重要阶段,

以完善东向开放通道为目标,

城际铁路、合六轻轨、机场全都要来……

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轻轨的开通将拉近六安与合肥的距离,

促进同城化,六安将有机会承接合肥的资源外溢,

跟着合肥大发展。

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3、罍街、环球港、吾悦多个商场逛到嗨



接下来5年,

六安会进入生活新体验,

万达、文旅城、吾悦广场、

环球港、罍街将全部建成……


区别于其它的商业综合体,

六安罍街将达到首个文化休闲小镇。

目前,罍街商业地块已经正式动工。


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项目位于赤壁路以东、淠河路以南,

此次罍街项目落地六安,

势必将提升六安的经济和知名度,

罍街作为城市旅游的载体,

更是城市的“活文化”,

将是对外展示六安地域特色的“名片”。

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4、教育医疗升级,新一中、千亩大学要建



随着六安今年引进的高端国际学校,

接下来,

六安的教育事业发展将迎来新台阶,

共建共享一批医疗卫生服务。


一所千亩万人全日制大学要来


根据六安推进长三角一体化发展行动方案指出

六安将对标沪苏浙创建一批

高水平的幼儿园、中小学校,建设若干国际学校、

国际交流合作示范学校。

积极引进沪苏浙地区高校在我市设立分校,

争取合作建设一所占地面积近千亩、

在校生规模万人以上的综合性全日制大学。


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六安一中新校区5月开建


1月9日

落户于南山的

新六安一中规划对外公示!


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据业内人士表示:

一中建设将在5、6月份就是正式开建

同时在2020年《政府工作报告》指出:

“六安一中南校区建设主体工程年内完工”

所以一中很快就会加速建设。


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今年六安5家三级医院要来


提升医疗服务水平,

力争霍邱县第一人民医院、

霍山县医院等5家医院

通过三级综合医院设置许可。


同时支持六安市医院和相关医疗机构,

与沪苏浙地区通过合作办院、

设立分院、组建医疗集团等形式,

开展全方位合作,建立跨区域、

紧密型的医联体,促进医疗服务资源共享。


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5、5年后,六安越来越多万元盘


今年,六安房价已经突破1.2万/㎡

随着每月房价上涨的趋势

以及土拍地王频繁出现

接下来六安万元盘将会越来越多

5年后,六安的房价也将被刷新


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三、7大纯新盘要来,买房人盯紧了!

目前,在六安,日渐攀升的房价和一年都不见涨的工资,形成了巨大的反差,刚需买房真的不能再等了!

卖不掉的老盘和低性价比分销盘已经引不起市场关注,引起市场轰动的必将是纯新盘。

据六安第一楼市统计,接下来六安会有7个纯新盘陆陆续续入市,看看有没有你喜欢的!

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01

政务区-振兴山河赋



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位置:六安市金安区政府南,佛子岭路与安丰路交汇处

预计入市价格:8500元/㎡+

价值分析:振兴山河赋地处六安价值最高的政务区板块,板块价值稀缺;同时项目是由本地知名房企振兴打造,振兴深耕六安多年,品质有保障。

最新动态:振兴山河赋项目预计十一首开!目前城市展厅已全面开放,户型面积为188、130、119、112、128㎡!

02

河西板块-中丞时代天境

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位置:六安市西环路与青桐路交汇处/二中西校区旁

预计入市价格:8000元/㎡+

价值分析:中丞时代天境地处六安河西板块,随着河西体育中心、广播电视塔等的建设加速,河西板块配套趋于完善,板块价值逐渐凸显。项目规划已出,共打造29栋纯洋房;容积率为1.4,整体居住环境不错对于有改善需求的购房者是个不错的选择。

最新动态:中丞时代天境展厅已开放,建面约113-127㎡的阔景洋房,预计8月首开。

03

东部新城-名邦枫林里

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位置:六安市三十铺镇一元大道以东、惠风路以南

预计入市价:5500元/㎡+

价值分析:项目地处东部新中心,未来将打造商业+文化+教育+居住模式,开启区域新中心,打造城市新名片。项目1公里内有毛坦厂中学东校区、金安城市公园,以及梅山路小学东城校区,教育资源丰富。

最新动态:项目的整体风格为新中式风格,总规划18栋住宅,涵盖洋房、公寓、高层。其中,规划洋房11层,小高层18层,高层26层,首开时间待定。

04

东部新城-光明书香雅苑

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位置:六安三十铺镇皋城路与新安大道东南角

预计入市价:4900元/㎡

价值分析:该楼盘最大的价值在于限价,该楼盘属于东部新中心限价盘,根据当时拿地的限价要求,该盘均价在4900元/㎡,最高销售价格不高于5300元/㎡,价格优势十分明显。

最新动态:项目首开时间待定,请持续关注!
05

东部新中心-万创御湖


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位置:六安市巢湖路与和平路交叉口

预计入市价:5500元/㎡+

价值分析:从项目位置来看,周边配套十分丰富,教育上有三十铺学校、汇文学校;也紧临悠然蓝溪4A级度假区,环境十分好。

最新动态:预计9月首开。

06

城东-徽盐龙湖郡



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位置:六安市皋城路以南、长安路以西

预计入市价:8000元/㎡+

价值分析:项目位于皋城路以南、长安路以西,可以是城东绝版优质地块。同时项目自身打造80万方城市综合体,自带豪华酒店、还有沿河风情商业街、离万达广场咫尺之远,周边大型农贸市场、大型医疗,生活配套一应俱全。

最新动态:项目首期103—128平米正在接受咨询。

07

城南-红达昆仑印

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位置:六安市宝小路与105国道交叉路口

预计入市价:5000元/㎡+

价值分析:红达昆仑印位于六安宝小路以南,中宝路东西侧,是六安高新区核心地块,项目在规划上将打造一个高档型住宅。

最新动态:红达·昆仑印已于本月20号(周六)举办定存活动,正式启动意向客户定存,享受开盘价额外优惠9.9折。

总结:
今年六安多个区域集中供地,不出意外接下来将是纯新盘霸屏的时间,以上推荐楼盘值得购房者重点关注。

因为当下买房人确实很难,一来购房门槛逐渐提高,二来几乎没有不维权的项目。要不要买房,买什么房都是疑问,纯新盘其实是不错的选择。

1、一般来说纯新盘首开时优惠力度最大,提前认筹也会有优惠释放;

2、部分纯新盘楼面价比较低。毕竟开发商有利润保证,房屋质量才更有保障;

3、纯新盘在品牌、产品方面更有优势,近些年越来越多品牌房企入驻六安,产品也在不断迭代更新中。

在纯新盘优惠、品牌、产品的等优势之上,依然建议大家挑选板块价值成熟、位置更好的楼盘;另外,明确自己的需求和预算,买最合适的房子。



发表于 2020-6-22 11:53 | 显示全部楼层
价格水分太大
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发表于 2020-6-22 11:54 | 显示全部楼层
快涨上海一个价吧
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发表于 2020-6-22 11:54 | 显示全部楼层
基本上热门板块都有新盘,下半年厮杀混战来了,搬好小板凳,坐等🤔
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发表于 2020-6-22 14:08 | 显示全部楼层
2020六安买房更难了!房价格局已定!

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发表于 2020-6-22 14:08 | 显示全部楼层
楼市跌宕起伏,房价终究逃不过一个“涨”字。
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发表于 2020-6-22 14:08 | 显示全部楼层
六安又出高价地的无情现实。
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发表于 2020-6-22 14:08 | 显示全部楼层
不少买房人前一秒还翘首以盼房价下跌,后一秒却不得不接受
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发表于 2020-6-22 14:08 | 显示全部楼层
六安房价格局已经发生改变
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发表于 2020-6-22 14:08 | 显示全部楼层
,买房门槛正在提高
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发表于 2020-6-22 14:09 | 显示全部楼层
整个区域无论是地价,还是房价涨幅,都是令人猝不及防的。
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发表于 2020-6-22 14:09 | 显示全部楼层
土拍的火热预示着楼市上升的契机,也掀起新一轮的房价格局变动。对买房人而言,意味着买房成本更高了。
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发表于 2020-6-22 14:09 | 显示全部楼层
猝不及防!
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发表于 2020-6-22 14:09 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-22 14:09 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-22 14:10 | 显示全部楼层
路过            
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发表于 2020-6-22 14:10 | 显示全部楼层
对于购房者来说,目前仍然是最佳的买房时机!
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发表于 2020-6-22 14:10 | 显示全部楼层
未来可期        
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发表于 2020-6-22 14:10 | 显示全部楼层
看好六安   
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发表于 2020-6-22 14:10 | 显示全部楼层
希望房价快点超过合肥
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