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[百姓杂谈] 六安房产现象,虽然新房价格没跌,但二手房流动性很差,很难卖出去!

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发表于 2019-1-28 10:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人一直在北方工作,这么多年的变化,翻天覆地,家乡的褪变有目共睹,我爱自己的家乡,希望尽早回来感受儿时的记忆。
这么多年房子一直是绕不开的话题,老家的房价也是变化很快,我也想大概说说我对家乡房价一点看法,家里在三四线的朋友,可以观察一下,是不是这么一个情况:虽然新房价格没跌,但二手房流动性很差,很难卖出去。量价齐跌,量在价先。投资,流动性是一个关键指标。
六安这个三四线城市,没有人口流入,没有产业支撑,大家都喜欢新房,而且有的家家户户都是多套房,除非打个很大的折扣,不然谁要你的二手房?就好像买了个古董,不卖的时候,你总以为他值好几个亿,等要卖的时候,才发现根本找不到买主,真成了“祖传的宝贝”。不知道大家有没有同感。

发表于 2019-1-29 00:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层
六安有个炒房团,一般他们都团购回迁小区的二手房。装修好再卖,用的装修材料和电器家具都是最差的,搞的倒是好看,后期使用问题多多。买房的老表们看到这种房子要留心,别被坑了,我在房产中介干过,现在中介都再卖这种房子。
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发表于 2019-1-28 10:36 | 显示全部楼层
下个月到合肥轻轨就要开建了.
寿县要修机场了.
霍山要修机场了.
好消息: 六安要建高速了.
...

以上月经消息来自于当地炒房卖房团
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发表于 2019-1-28 10:15 | 显示全部楼层
有价无市
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发表于 2019-1-28 10:18 | 显示全部楼层
同意   有价无市  二手房很难卖不出去

补充内容 (2019-1-28 10:19):
很难卖出去
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发表于 2019-1-28 10:20 | 显示全部楼层
5000买的,现在市值8000   宁愿烂在手里,也不会6000卖给你。

这种心态属于正常,除非遇到急事,急需钱才会卖,不然是不会卖的
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 楼主| 发表于 2019-1-28 10:24 | 显示全部楼层
有限责任公司 发表于 2019-1-28 10:20
5000买的,现在市值8000   宁愿烂在手里,也不会6000卖给你。

这种心态属于正常,除非遇到急事,急需钱 ...

是的,像当时5000,现在8000多,但自己住,就没关系,如果你真卖,8000未必卖得出去。

点评

不能只比价格,货币贬值也得考虑进去。看着光鲜的利润,其实就是个噱头。按购买力算,真的升值量可怜。  发表于 2019-1-28 14:01
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发表于 2019-1-28 12:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
六安房价已经跌了
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发表于 2019-1-28 13:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层
二手房就跟二手苹果手机一样,今年突然就不好卖了。。。
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 楼主| 发表于 2019-1-28 10:24 | 显示全部楼层

现在总的趋势往下走!
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发表于 2019-1-28 10:18 | 显示全部楼层
二手房很难卖出去
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 楼主| 发表于 2019-1-28 10:25 | 显示全部楼层

可不,也就是看着固定资产的数字,图个心里高兴。
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发表于 2019-1-28 10:26 | 显示全部楼层
不但二手房卖不出去,有没有发现,现在租房价格也下来了,而且还难租了。

点评

要是都学雄安新区,房子即将臭大街。再没有独立产权的住宅啦——全部是政府与百姓共享产权。还往哪期盼高价?  发表于 2019-1-28 14:03
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发表于 2019-1-28 10:27 | 显示全部楼层
有限责任公司 发表于 2019-1-28 10:20
5000买的,现在市值8000   宁愿烂在手里,也不会6000卖给你。

这种心态属于正常,除非遇到急事,急需钱 ...

这才是正常操作,市价8千,你说有价无市,真有人六千卖你,到最后哭得可能是你
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发表于 2019-1-28 10:39 | 显示全部楼层
我告诉你,现在房子不好卖,属于有价无市,不论是二手房还一手房,要想买到低价房,除非开发商熬不过去。对于个人的房子除非家里有急事,才会低价卖的。。。


补充内容 (2019-1-28 10:42):
当然,刚需的话,房价高低,你都得买!我不是刚需,无所谓,呵呵。。。
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 楼主| 发表于 2019-1-28 10:39 | 显示全部楼层
layy163 发表于 2019-1-28 10:27
这才是正常操作,市价8千,你说有价无市,真有人六千卖你,到最后哭得可能是你

你确定你8000的房子,6000卖吗?
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 楼主| 发表于 2019-1-28 10:41 | 显示全部楼层
大圣$ 发表于 2019-1-28 10:26
不但二手房卖不出去,有没有发现,现在租房价格也下来了,而且还难租了。

这个没注意,一个不常在六安,二个也没有出租的需求。
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发表于 2019-1-28 10:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
靠近中央公馆那一圈还可以
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 楼主| 发表于 2019-1-28 11:52 | 显示全部楼层
塞纳河畔 发表于 2019-1-28 10:56
靠近中央公馆那一圈还可以

位置好,受影响小一些!
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发表于 2019-1-28 13:24 | 显示全部楼层
我家在云路街 过去明珠广场房子一出来 好租又好卖 现在楼下两套空房 大半年了 无人过问 过去朋友们还叫我留个心 有空房子和他们说下
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发表于 2019-1-28 17:53 来自手机客户端
刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰刘杰了
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