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二手房:注意这几点,保障你我他

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发表于 2018-10-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
转载自中华房买卖
二手房其实就是进行二次买卖的房子。现在的二手房经济实惠,是大多数购房者的选择。尤其是对家里孩子要上学的人朋友们来说,购买学区 房的么朋友占大多数。那么我们在进行签合同的时候需要注意些什么呢?

1、钱
可能当我们看好一套房子后,并和卖家洽谈的也比较愉快,准备成交的时候,我们是需要签订合同的。那么我们在签合同的时候要看清里面有没有关于什么时候交付定金,或者有没有写清楚若违约,违约金怎么赔偿。为了保障我们双方的利益,定要在涉及到钱的地方注明日期。实际上我们在买房子时要和卖家签订的那份购房合同的流程以及内容大体上都是相同的,然而我们仍要在签合同的时候注意一些细节性的小问题才可以。那么我们若是购买的房子为二手房,那么就需要更加对这些细节注意起来了。
2、物业
因为我们购买的本来就是二手房,所以在物业上我们也要了解清楚这个小区的物业管理怎么样,是不是真的可以帮助到我们;还要检查原房主的物业情况,看看是否有忘记交或者交到了什么时候,这些也都需要在合同里体现出来。

3、中介费
当我们在进行二手房交易时,可能都会选择找中介的专业人员,那么此时,我们也会交一部分的中介费,所以我们需要把这些票据都留个底,以防出现问题。还值得注意的是,找中介要找一个信誉名声都打在外的大公司,这样会更有利于二手房的交易。

看完这些,希望您在购买二手房的时候自己对这一方面能有所了解,然后来保护自己的合法利益,以防上当受骗。

     
发表于 2018-11-2 20:15 | 显示全部楼层
不但要签买卖合同,还要去交易中心签网签,防止房东一房多卖
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