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[楼市杂谈] 9月28日土拍延迟,楼市遇冷?房价要降?

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发表于 2018-9-29 08:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
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原定9月28日土拍的4宗地块延期至10月26日



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  九月以来,土拍市场气氛一直未曾真正活跃起来。地价不直接决定房价,但地价很大程度上体现着社会资本的预期。地价升温或降温,是判断房地产市场非常重要的因素。无法量化,但绝对重要。

      从9月18日的土拍现场就可以看出,与前期相比,六安土拍呈现出一定的降温,但降温不代表地价暴跌。对于开发商来说,最大的风险不是市场风险,而是政策风险。目前市场并非顺风顺水,调控依然牢牢卡住了楼市的咽喉。现在拿地什么时候推出、什么价格、是否会被市场接受等,都还是未知数,压力不可谓不艰巨。土地拍卖市场的"凉凉"与整体的市场大环境有关,目前本站采访200名十名对于楼市基本上都持观望状态。

     
发表于 2018-9-29 23:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层
没买房的时候天天盼着降,买了房天天盼着涨,别做梦了,涨的难度大,降的难度也大
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发表于 2018-9-29 20:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层
2500-3500合理价
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发表于 2018-9-29 13:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层
涨吧,涨到2万一平
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发表于 2018-9-30 13:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层
这次房价降是肯定的了。但不会降很多。
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发表于 2018-9-30 11:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
最好500万一套房
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发表于 2018-9-30 00:36 来自手机客户端
房子卖不掉,zf降税。
房子好卖了,zf卖地。
上一轮的房价暴涨难道是老百姓炒起来的?
你们信或者不信,我反正是信了。
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发表于 2018-9-30 10:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层
嗖锅巴,冷饭,天天炒
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发表于 2018-9-30 14:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
涨跌和买过的没啥关系,但是现在再去买房子投资就是像股市5300点一样 认为牛市的起点。结果天台排队。
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发表于 2018-9-30 15:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层
我已经有5套房了!不能再买了!
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发表于 2018-9-30 17:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层
公主受精了 发表于 2018-9-30 15:46
我已经有5套房了!不能再买了!

兄弟,小心房产税上头。5年左右应该会下来的。感觉六安的房子财产不是稳妥的财产。
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发表于 2018-9-30 18:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层
自由的疯 发表于 2018-9-30 17:36
兄弟,小心房产税上头。5年左右应该会下来的。感觉六安的房子财产不是稳妥的财产。

你确定5年?等不急了,航母等钱维护来,瞧好吧!
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发表于 2018-9-30 22:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层
都是偏辟的地方 闹市区指望什么降 刚需还是趁早买……
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发表于 2018-10-1 09:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层
铜蜿豆 发表于 2018-9-30 18:17
你确定5年?等不急了,航母等钱维护来,瞧好吧!

立法需要人大,人大领导讲的。在这届内制定通过。
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发表于 2018-10-1 13:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层
公主受精了 发表于 2018-9-30 15:46
我已经有5套房了!不能再买了!

嘘!别在这炫富,上次我在这里炫了一下结果纪委都来找我了
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发表于 2018-10-1 18:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层
不能在长了
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发表于 2018-10-2 13:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层
万科都在强调活下去了
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发表于 2018-10-2 19:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
内忧外患,大城市已经降了,六安四线城市涨跌都要慢半拍
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发表于 2018-10-2 20:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层
商铺降价促销厉害

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