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楼主: 七剑下天山

[百姓杂谈] 理性来讨论下六安房价,六安房子真的不好卖。

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 楼主| 发表于 2018-5-15 22:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
真的是不好卖,你看看,最近房子营销电话越来越多了,一个月前的抢光盘现在还在推销。如果房价继续上涨,为何这些人不等着涨价,那么急要脱手。

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1、置业顾问卖了房子才有提成拿 2、房企每个月要还银行多少万(可以问问行内的人)  发表于 2018-6-3 16:39
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 楼主| 发表于 2018-5-15 22:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
chengpj 发表于 2018-5-15 11:25
不好卖的原因还是太便宜了。继续涨一样好卖

什么逻辑!
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 楼主| 发表于 2018-5-15 22:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层
“随着去库存刺激政策的逐渐退出,变为紧缩的调控,预计2018年下半年三四线城市(房地产)市场有可能会出现一波较大的回调。”5月14日,中国社科院城市所不动产室主任王业强在上述发布会上表示。   受美元影响,货币从紧,棚户区改造会放缓。结果你们自己体会。

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六安的价格算调控的比较好,没破万,像芜湖蚌埠阜阳一些地方的,***最高都已经破万  发表于 2018-6-3 16:45
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 楼主| 发表于 2018-5-15 23:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层
某房企负债1800亿,违约在路上,可能爆雷。

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会不会真的像他喜欢唱的歌一样 回头真的 一无所有  详情 回复 发表于 2018-5-16 08:51
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发表于 2018-5-15 23:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层
我在四院旁边的老小区买了一套房子,等拆迁的,现在不拆了!失误啊!

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那个房子好像不拆了 不划算 原来我有个熟人就住那 主要靠租给一中的学生陪读用的  详情 回复 发表于 2018-5-16 08:52
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发表于 2018-5-16 00:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层
不是不好卖,是没钱再买
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发表于 2018-5-16 07:44 来自手机客户端 | 显示全部楼层
涨跌有什么关系 该买的还是会买的 不买的还是只是看看
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发表于 2018-5-16 08:21 | 显示全部楼层
一针溅血06 发表于 2018-5-15 13:19
另外你也可以在六安市区转转,看看这几年六安雨后春笋般的冒出了多少家房产中介 ,如果如你所说房子不好卖 ...

事实上开的比关的多多了,不信你去数数
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发表于 2018-5-16 08:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层
canyingzi 发表于 2018-5-15 15:14
管他呢,跌就跌吧涨就涨吧,我买的南山那边,喜欢那里的环境,几年前亲戚让我买,我没买,准备在外地买,特 ...

南山环境很好!
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发表于 2018-5-16 08:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层
房子越来越多了!
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发表于 2018-5-16 08:51 | 显示全部楼层
七剑下天山 发表于 2018-5-15 23:15
某房企负债1800亿,违约在路上,可能爆雷。

会不会真的像他喜欢唱的歌一样 回头真的 一无所有
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发表于 2018-5-16 08:52 | 显示全部楼层
度过漫长岁月 发表于 2018-5-15 23:53
我在四院旁边的老小区买了一套房子,等拆迁的,现在不拆了!失误啊!

那个房子好像不拆了 不划算 原来我有个熟人就住那 主要靠租给一中的学生陪读用的
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发表于 2018-5-16 09:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
市区的房子基本在捂盘惜售
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发表于 2018-5-16 09:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层
匡氏家族 发表于 2018-5-16 08:25
南山环境很好!

原本买太古光华那边的,最后没买,那边看着太破旧,又堵车,最后亲戚跟我推荐的,网上都说那边太偏了,我也没去过,心里没底,开盘的时候去看了,感觉还好啊,旁边有学校,交通方便,有公园,马路宽,也干净,重要的价格不高!主要考虑住家,不考虑升值
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 楼主| 发表于 2018-5-16 21:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层
lqzla 发表于 2018-5-16 07:44
涨跌有什么关系 该买的还是会买的 不买的还是只是看看

投机的卖不出去了,晚买的房价会降低。
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 楼主| 发表于 2018-5-16 21:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
我来说下四月份的m2和m1,1,货币总量,现在这货币总量要应付美元加息缩表,如果贸易顺差减半,M2总量必须要衰退,这个是没办法的事情,现在美元加息接近过半,缩表才开始,缩表威力远远大过加息,缩表威力主要体现在长期利率的拉升上,美联储这种收缩是第一次,谁也不知道威力能大到多少,现在慢慢清晰了,中国这债务规模要大幅度提高长期利率还不爆发债务危机,几乎不可能,所以,量的紧缩必须要超乎我们想象,货币总量(M2余额)必然要衰退。

2,M2增加8.3%,这个商业银行是回收信贷的,严厉的货币紧缩,在去杠杆还没有完成的情况下,M2增加这么低,必然爆发债务违约,连续的8%左右的增加,企业无法承受债务压力。具体表现就是企业倒闭继续,下岗失业从中小企业向大企业蔓延,国企央企开始困难,物价继续下跌。

3,M1增加7.2%,对楼市是利空,M1滑入底部到5点多,中国楼市将会崩盘。

4,M1增加只要不见底,就一直会拖动M2增加下滑,M2增加跌破8%增加可以预期,中国经济走到这份上,产能过剩导致的通缩与债务共同所用,导致资产价格下跌,将把经济拖入大萧条中,资产价格下跌导致的债务危机扩大引发经济暴跌,货币回收开始。

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兄弟看来是经济学高人呀!!!  发表于 2018-9-26 22:46
货币回收就是指通过央行加息的方式,紧缩货币流动性,可以保汇率、保外币储备(防止美元撤离或逃离),但其必然会利空楼市和股市,如果不回收货币,那就要严格管控货币兑换,限制资本流动(防止美元回流或逃离),但  详情 回复 发表于 2018-6-18 21:06
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 楼主| 发表于 2018-5-16 21:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层
声明下,本人有房子住,也不炒房子。只求有人看了本帖后没买房,最后感激我。让时间证明一切!

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我曾经2次强烈推荐朋友买房,一次是2010年左右的一品尚都,他家有房子住但他快结婚了,当时他没买  发表于 2018-6-3 16:51
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发表于 2018-5-16 22:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层
度过漫长岁月 发表于 2018-5-15 23:53
我在四院旁边的老小区买了一套房子,等拆迁的,现在不拆了!失误啊!

什么时候买的
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发表于 2018-5-16 22:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层
火红的大棒子 发表于 2018-5-16 08:52
那个房子好像不拆了 不划算 原来我有个熟人就住那 主要靠租给一中的学生陪读用的

是的,我的租给皋城中学陪读的
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 楼主| 发表于 2018-5-17 00:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层
3木 发表于 2018-5-16 09:18
市区的房子基本在捂盘惜售

到最后根本卖不掉。
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快来老乡圈找我吧!
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